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FLOW
       
STEP1
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↓		 ご相談 メール又はお電話にてお問い合わせください。 
ヒヤリング  実際にお会いして要望や予算等をお伺いします。
必要な場合には「要望書」を事前にお送りいたします。
また敷地の測量図等詳しい資料がございましたらご持参ください。
STEP2
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↓		 事前調査 敷地の現地調査や法規制の情報収集をします。
遠方の場合は交通費などの実費をお願いする場合がございます。

初回提案
(約1ヶ月)

 お聞きした要望や事前調査を元に基本プランを作成し、
図面や模型等による提案をさせていただきます。
※初回提案までは無料とさせていただきます。
STEP3
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↓		 設計・監理契約 初回提案をご覧頂き、先へ進む事に納得していただけましたら、
建築設計・監理業務委託契約を結ばせていただきます。
契約後、第2回提案に向けての要望等をお聞きし、
基本プランを固めていきます。
※第１回お支払い（契約金：設計監理料の10％）
STEP4
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↓		 基本設計
(約２−３ヶ月)		 基本プランを元にさらに細かい打合せを重ねながら、より具体的に建物を形にしていきます。
概算見積もりをとらせていただき、予算とのバランスを考えながら建物の規模、構造、プランの確定を行います。
※第２回お支払い（基本設計料：設計監理料の20％）
STEP5
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↓		 実施設計
(約２−３ヶ月)

基本設計を元に工事に必要な図面を作成していきます。
この時点で関係官庁や指定検査機関との協議を行い、
確認申請業務の準備に入ります。
※第３回お支払い（実施設計料：設計監理料の50％）
※申請手数料は別途施主様のご負担となります。

STEP6
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↓		 見積調整
業者選定
(約１−２ヶ月)

工務店等に見積りを依頼し、適切で条件のあった施工業者を選定します。
見積りチェックを行い、ご予算に合わせて仕様や設計案の調整を行います。
工事請負契約決定した工事請負業者と契約をしていただきます。
この時、私達は監理者として契約に立ち会います。
STEP7
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↓		工事着工

打合せや確認を行いながら図面通りに工事が進んでいるか現場監理します。
週に１，２回程のペースで現場を訪れ、進行状況の確認をします。
STEP8
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↓		 上棟 建物の棟が上がった状態で上棟を迎えます。
必要な場合は指定検査機関による中間検査を受けます。
※第４回お支払い（監理料：設計監理料の10％）
※検査手数料は別途施主様のご負担となります。
STEP9
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↓		 竣工・工事引渡
(約4−8ヶ月)
工事完了時に施主様、設計者、施工業者立ち会いのもと、最終検査を行いお引き渡しとなります。
この時、指定検査機関による完了検査を受けます。
※第５回お支払い（監理料：設計監理料の10％）
※検査手数料は別途施主様のご負担となります。
STEP10


アフターケア 施工業者と共に、1年点検を行います。
その後の増築、改築等のご相談もさせていただきます。
 
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